Information
Kanfanar – Verkauf von Wohn- und Geschäftsräumen im Zentrum, 103 m² Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Gesamtfläche von 897 m² und liegen mitten im Zentrum von Kanfanar. Die Geschäftsräume selbst bestehen aus einem offenen Arbeitsraum, der durch ein Steingewölbe unterteilt ist. Im Grundbuch sind folgende Räume aufgeführt: ein Arbeitsraum (43,60 m²), weitere Arbeitsräume (23,70 m²), weitere Arbeitsräume (10,05 m²), eine Toilette (1,44 m²), ein Abstellraum (9,66 m²) und ein Abstellraum (13,45 m²). Die Gesamtfläche beträgt 103,34 m². Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Ein- und Ausgänge. Der Hof rund um das Geschäftsgebäude ist bebaubar und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur Erweiterung der Räumlichkeiten, je nach den Vorstellungen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Da Kanfanar kein einziges Restaurant betreibt, entsteht in der Nähe des Geschäftsgebäudes ein neues Gebäude mit 18 Wohnungen, was eine größere Anzahl potenzieller Restaurantnutzer ermöglicht. Strom, Wasser und Klärgrube sind vorhanden, ein Anschluss an die Kanalisation ist möglich. In der Nähe des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, und rund um das Gebäude gibt es einen großen Parkplatz. Cafés, Apotheken und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftsgebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nur 15 km von der bekannten Touristenstadt Rovinj entfernt. Žminj ist 7 Minuten, Pula 30 Minuten entfernt. Gewerbeimmobilien erfordern Investitionen. Wohn- und Gewerbeimmobilien gelten aufgrund ihrer Lage, ihres Angebots, ihrer Möglichkeiten durch zusätzliche Investitionen und schließlich ihres Preises als attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.