Information
Svetvinčenat – Villa mit Swimmingpool und großem Garten, vielen Einrichtungen, Fitness, Swimmingpool und Whirlpool zu verkaufen! 7 Autominuten von Svetvinčent entfernt, in der kleinen Stadt Štokovci, befindet sich auf einem 2000 m² großen Grundstück eine geräumige Villa mit Swimmingpool und großem Garten. Das gesamte Grundstück ist mit einer neu errichteten Trockenmauer eingezäunt, die das gesamte Gebäude abrundet und den Eigentümern die nötige Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Gesamtnettofläche der Villa mit Pool beträgt 294 m² und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Keller: Multifunktionsraum, Fitness- und andere Sportaktivitäten sowie Heizraum. Erdgeschoss: – Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit Klimaanlage, SAT/TV, Safe; ca. 26 m² – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – ca. 55 m², Klimaanlage, SAT/TV - Flur für Waschmaschine und Trockner - Badezimmer für Gäste oder Schlafgelegenheiten auf der Couch im Wohnzimmer (Dusche, WC, Waschbecken) - Ausgang zu einer überdachten Terrasse (36 m²) mit Blick auf den Pool, die umliegende Grünanlage und den Kamin Erster Stock: - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22 m² - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26 m² - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25 m² – Dieses Zimmer verfügt außerdem über einen Ausgang zu einem 7 m² großen Balkon mit Blick auf den Pool und die Natur. Immobiliendetails: – Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage, Videoüberwachung von außen, Rauchmelder in allen Zimmern sowie Internet. – Beheizter Pool: 36 m², Terrasse rund um den Pool: 100 m² – Überdachter Grillkamin mit Sitztisch (ca. 20 m²). – Eingezäunter Garten mit Trockenbauwänden (1,5 m bis 2 m hoch). Die Gebäudedämmung besteht aus 10 cm Graphit-Styropor und dreifacher PVC-Tischlerei mit gasgefülltem Low-E-Glas, was die Heiz- und Kühlkosten sofort senkt. Energieausweis: A+ – Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge (Gesamtparkfläche ca. 100 m²). – Multifunktionsspielplatz (7 m²) mit Schaukeln, Rutschen, Klettergerüsten und weiteren Spielmöglichkeiten. - 6-Loch-Minigolf - Multifunktionsplatz (16 x 8 m): Kleinfeldfußball, Basketball, Volleyball - Whirlpool (2,15 x 2,15 m) für 5+1 Personen (überdacht) - Bewässerung eines Teils der Rasenfläche Das Anwesen kann touristisch genutzt, aufgrund der gewünschten Lage in den Sommermonaten vermietet oder für Familien genutzt werden! Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.