Informazioni
ZAGABRIA, Stenjevec, vendita di edificio residenziale e commerciale, 6 appartamenti Vendiamo un edificio residenziale e commerciale costruito nel 2002, composto da 4 piani con un totale di 6 appartamenti con bagni e cucine, superficie abitabile di 400 m², giardino di 73 m² e 6 posti auto. L'edificio dispone di uno spazio commerciale registrato di 36 m² al piano terra /due ingressi dalla strada/. In uno spazio commerciale, un bagno con cucina, collegato all'appartamento su due livelli. (possono essere separati) L'edificio ha un piano seminterrato in cui si trova un locale caldaia, riscaldamento centralizzato a gas da 42000 kcal e una caldaia a gas separata da 180 l per l'acqua calda /può funzionare separatamente/ Due cortili /anteriore e posteriore dell'edificio. Nel cortile posteriore si trova un edificio separato con un monolocale con ingresso indipendente. Il piano seminterrato dell'edificio è adibito ad appartamento e dispone di bagno, cucina e ingresso indipendente. Monolocale al quarto piano della casa, secondo il BRP autorizzato - in conformità con il Comune - è possibile costruire un altro appartamento di circa 65 m². Sugli altri due piani della casa ci sono 4 appartamenti con bagni, cucine e uno con un ampio terrazzo di 36 m². Ideale per una casa famiglia fino a 20 persone o una casa per lavoratori (ultimo affitto 19 lavoratori - possibilità di ampliare il numero di posti letto). Certificazione energetica: classe C. L'edificio commerciale e residenziale è completamente a norma. Sono state predisposte le condizioni edilizie in conformità con il Comune e offrono la possibilità di costruire un edificio completamente nuovo a seconda delle esigenze. Tre piani fuori terra, PIL 442,80 m², costruzione di un edificio polifunzionale con 6 appartamenti per i quali è possibile realizzare 6 posti auto. POSSIBILITÀ DI SCELTA: 1. VARIANTE 4 appartamenti di circa 60 m² + 1 appartamento di 70 m² /piano arretrato/ - attici2. VARIANTE 2 appartamenti di circa 120 m² + 1 appartamento di 70 m² /piano rialzato/ - attici 3. VARIANTE 4 appartamenti di circa 45 m² + 4 monolocali L'immobile è vuoto, privo di arredi e necessita di ristrutturazione. Possibile permuta con un immobile a Fiume e dintorni. La commissione di agenzia è calcolata in base ai Termini e Condizioni Generali disponibili sul sito www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.